Vente Terrain Oran

10.00 milliards

Négociable

3303

Vente Terrain Oran - Oran bir el djir - terrain vente Lamacta
Vente Terrain Oran - Oran bir el djir - terrain vente Lamacta
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3303

Vente Terrain Oran - Terrain à Oran bir el djir
Lamacta Immobilier annonce photo 3303 Lamacta Immobilier annonce photo 3303

Listing information

Listing No.:

3303

Date

October 2025

Area

500m²

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Cash

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Sarah

Oran bir el djir

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Description

🏞️ À Vendre – Terrain avec maison R+1 à Oran – 500 m² – Proche clinique Hikma (Fernand Ville) – Acte de succession – Transmission de patrimoine – Livret foncier en cours
Terrain de 500 m² avec une maison bâtie en R+1, situé à Oran, non loin de la clinique Hikma à Fernand Ville.
Emplacement stratégique et calme, idéal pour un projet immobilier ou un investissement.
Le bien bénéficie d’un acte de succession, d’une transmission de patrimoine et d’un livret foncier en cours de régularisation.
📄 Dossier complet – Opportunité rare à ne pas manquer.
💰 Prix : 10 milliards DA – Négociable
🔹 Type : Terrain avec maison R+1
🔹 Superficie : 500 m²
🔹 Proximité : Clinique Hikma – Fernand Ville
🔹 Acte de succession
🔹 Transmission de patrimoine
🔹 Livret foncier en cours
🔹 Emplacement : Oran
🔹 Prix : 10 milliards DA (négociable)

🏞️ للبيع – أرض بها منزل R+1 في وهران – 500 م² – قريبة من عيادة الحكمة (فرناند فيل) – عقد إرث – نقل ملكية – دفتر عقاري قيد الإنجاز
أرض بمساحة 500 م² تحتوي على منزل من طابقين (R+1)، تقع في منطقة هادئة واستراتيجية بالقرب من عيادة الحكمة في فرناند فيل – وهران.
فرصة مناسبة للسكن أو الاستثمار العقاري، مع ملف قانوني شبه كامل.
📄 عقد إرث، نقل ملكية ودفتر عقاري قيد الإنجاز.
💰 السعر : 10 ملايير دج – قابل للتفاوض
🔹 النوع : أرض مع منزل R+1
🔹 المساحة : 500 م²
🔹 بالقرب من : عيادة الحكمة – فرناند فيل
🔹 عقد إرث
🔹 نقل ملكية
🔹 دفتر عقاري قيد الإنجاز
🔹 الموقع : وهران
🔹 السعر : 10 ملايير دج (قابل للتفاوض)

Lowest price

/m²

Estimated selling price

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Condition of the property

10.00 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Features : Amélioré Zone : Zone résidentielle Comment : ORAN

Wilaya : Oran

Ressources : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bir El Djir

Based on 62 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Bir El Djir · Oran · terrain · vente

P25

2778

DA/m²

Median

109290

DA/m²

P75

20000000

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bir el djir)

Area : 500 m²

Lamacta estimate (indicative)

1 388 889 – 10 000 000 000 DA

Median : 54 644 809 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — terrain (DA), Lamacta market data.

Highest price

DA/m²

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DA/m²

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sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR
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