Vente Villa Alger

السعر حسب الطلب

19137

19137

1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

19137

تاريخ

يناير 2026

المساحة المبنية

270m²

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Pro Immob

Alger Les Vergers, Kouba

وصف

فيلا WoW في Les Vergers Kouba *** / *** *** *** #luxuryhomes #luxury #immobilieralgerie #immobilier #fypyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Villa moderne située aux Vergers Kouba, Alger. Surface totale de 270 m² avec 150 m² bâtis. La propriété comprend plusieurs niveaux (R+2), une décoration élégante et pratique. L'environnement est calme et sécurisé, à proximité des commodités essentielles. La villa est en excellent état, prête à être habitée immédiatement. Documents inclus: acte notarié et livret foncier. Pour plus d'informations, contactez les numéros indiqués. نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي
فيلا حديثة تقع في ليزيرجير كوبا، الجزائر. مساحة إجمالية 270 م² مع 150 م² مبني. تتضمن العقار عدة طوابق (R+2)، ديكور أنيق وعملي. البيئة هادئة وآمنة، قريبة من المرافق الأساسية. الفيلا في حالة ممتازة، جاهزة للسكن مباشرة. المستندات متضمنة: عقد موثق وسجل عقاري. لمزيد من المعلومات، اتصل بالأرقام المذكورة.

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

220000 – 253000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Kouba

Basé sur 21 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Kouba · Alger · villa · vente

P25

400000

DA/m²

Médiane

435484

DA/m²

P75

509709

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (kouba)

Surface bâtie : 270 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

108 000 000 – 137 621 359 DA

Médiane : 117 580 645 DA

الموقع

1

Espace pub · 300 × 250 px

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