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Vente Villa Alger

9.00 milliards

8692

Lamacta Immobilier annonce photo
1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8692

تاريخ

نوفمبر 2025

المساحة المبنية

262m²

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Agence Immobiliere MENIA

Alger Zeralda

وصف

Vend une belle villa a zeralda 3facade a 500m plage 9milliard 262m2 contacte Agence immobilière Menia ***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

9.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

136000 – 160000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Zéralda

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 29

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Zeralda

Basé sur 10 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Zeralda · Alger · villa · vente

P25

153846

DA/m²

Médiane

213415

DA/m²

P75

270833

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (zeralda)

Surface bâtie : 262 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

40 307 692 – 70 958 333 DA

Médiane : 55 914 634 DA

الموقع

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

profile
Agence Immobiliere MENIA
80 الإعلانات

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