Vente Villa Annaba

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المفضلة

21690

Informations sur l'annonce

Annonce N :

21690

تاريخ

فبراير 2026

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Immo Edough

Annaba شارع شڨيفارا

وصف

الوكالة العقارية ايدوغ جابتلكم افار مميزة من شارع شڨيفارا بولاية عنابة فرصة نادرة للاستثمار في موقع استراتيجي و حيوي جدا وهي عبارة عن منزل بمساحة 620 م٢ يقع على شارع شڨيفارا مباشرة على الطريق لكبيرة موقع مثالي للنشاطات التجارية او الخدمية مثل -مدرسة خاصة - بنك او شركة - عيادة طبية - او سكن و اسنثمار في نفس الوقت لانها تقع على الطريق الرئيسي فيها 6 شقق ف4 و ڨراج كبير و حديقة للاستفسار اكثر يرجى الاتصال بنا على الارقام التالية ***. ***

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.