Vente Villa Annaba

السعر حسب الطلب

المفضلة

8447

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8447

تاريخ

نوفمبر 2025

المساحة المبنية

350m²

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

multi businesses agence

Annaba Caroubier

وصف

Nouvelle affaire

A vendre une très belle villa tres très bien situé au caroubier
Superficie du terrain 350 m2
La batisse 200 m2
1er etage un grand f4
2eme et 3eme etage deux grand f5 avec des entrées indépendante
Un très grand garage de 200 m2
Vue magnifique sur le port

Pour plus d’informations n’hésitez pas a contacter notre page multi businesses

***
***

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.