Vente Villa Annaba

3.20 milliards

المفضلة

8739

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8739

تاريخ

نوفمبر 2025

المساحة المبنية

240m²

عدد الطوابق

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Agence immobilière Carthage

Annaba Rym

ag.carthage@gmail.com

وصف

L'Agence IMMO Carthage met en vente une villa bien situé à Rym en (R+2) d'une superficie de 240 M²
Le RDC contient deux garage, jardin, cour et un puits
Le 1 Ier étage contient un F2
Le 2 ème étage contient 4 pièces plus sanitaire et un terrasse
Un endroit résidentiel , calme et propre
ayant acte et livret foncier
le Prix : 3 Milliards 200 Millions
NB : On accepte pas le crédit bancaire.
Les visites sont gratuites
Pour plus d'informations, veuillez Contacter nos agents commerciaux au :
️039 49 31 23 ️039 49 36 89
*** ***
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:ag.carthage@gmail.com
contactez-nous sur notre groupe et la page Facebook : Agence immobilière Carthage/Annaba
veuillez nous contacter sur notre site WEB:
SO
46710218

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.20 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.