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Vente Villa Oran

30.00 milliards

Négociable

5037

Ad picture

5037

Vente Villa Oran - Villa à Oran bir el djir pepiniere
1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5037

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

500m²

مساحة الأرض

500m²

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

belhachemifethi100@gmail.com

Oran bir el djir pepiniere

وصف

Avendre deux villa jumelles dans un boulevard commercial très animé de pépinière vers akid d'une superficie 500 M2 avec deux façades

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

30.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 106 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

DA/m²

Médiane

203125

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 500 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

74 626 866 – 125 000 000 DA

Médiane : 101 562 500 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

profile
belhachemifethi100@gmail.com
9 الإعلانات

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