Vente Villa Oran
السعر حسب الطلب
Informations sur l'annonce
Annonce N :
19448
تاريخ
يناير 2026
المساحة المبنية
200m²
Salles de bains
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك
0770646195
Oran centre-ville
#####
وصف
Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Villa à vendre située en centre-ville avec une surface bâtie de 200 m² et un patio d'environ 300 m². Le bien nécessite une déclaration de construction (déclaration). La zone est résidentielle. Des informations sur les permis de construire et les déclarations sont fournies.
نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
فيلا للبيع تقع في وسط المدينة بمساحة مبنية تبلغ 200 متر مربع وباتيو حوالي 300 متر مربع. العقار يتطلب إقرار بناء (إقرار). المنطقة سكنية. يتم توفير معلومات حول رخص البناء والإقرارات.
Estimations financières
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
Barème des impôts (2026)
بيع
73500 – 84000 DA/m2
2025–2026
ولاية : Oran
Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Oran
Basé sur 75 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
FiableOran · villa · vente
P25
164706
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
353535
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)
Surface bâtie : 200 m²
32 941 176 – 70 707 071 DA
الموقع
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
Calculer les mensualités
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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