Vente Villa Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

21523

Informations sur l'annonce

Annonce N :

21523

تاريخ

فبراير 2026

المساحة المبنية

220m²

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Bureau D'affaires Makam

Oran Chiar, Beloueladi

Évaluation instantanée

وصف

فيلا عصرية للبيع – شيار (بلولادي) Villa Moderne à Vendre – Chiar (Beloueladi)

Bureau d’Affaires Makam propose une superbe villa contemporaine de 220 m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché

Atouts principaux :
• Superficie : 220 m² spacieux
• ️ Confort : chauffage central installé
• Pratique : garage spacieux
• Équipement : réseau électrique complet
• Autonomie : bâche d’eau pour réserve indépendante
• ️ Qualité : construction moderne, finitions haut de gamme
• ️ Cadre : quartier paisible, proche écoles, commerces et transports

Emplacement : Chiar – Beloueladi, idéal pour une vie familiale ou un investissement sûr.

Contact direct : 0555 567 157
فيلا رائعة بمساحة 220 م²
️ تدفئة مركزية – مرآب واسع
كهرباء مكتملة – خزان ماء مستقل
حي هادئ قريب من المدارس والمحلات والخدمات

شيــار – بلــولادي
للتواصل :0️⃣5️⃣5️⃣5️⃣5️⃣6️⃣7️⃣1️⃣5️⃣7️⃣

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

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Prévision 2027

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DA/m²

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.