Vente Villa Oran

السعر حسب الطلب

6108

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1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6108

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

250m²

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

0782853436

Oran Gambetta, Place Fontanelle

وصف

Opportunité en or à Gambetta ! Superficie : de 250 à 900 m² – Emplacement stratégique, parfait pour promoteurs et investisseurs Situées au cœur de Gambetta (Place Fontanelle), ces villas et terrains offrent un potentiel exceptionnel pour vos projets de promotion immobilière. ️ Possibilité de vue sur mer, idéal pour construire des résidences haut standing ou immeubles modernes. ️ Quartier en pleine expansion, fort passage et excellente visibilité. Un emplacement rare à Oran, idéal pour bâtir un projet rentable et durable. Contact : *** MANSOURI BUSINESS – Votre partenaire en immobilier et investissement #Oran #terrain #promotionimmobiliere #immobilier #agenceimmobilière

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

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Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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