Vente Villa Oran

18.00 milliards

Négociable

المفضلة

9911

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9911

تاريخ

نوفمبر 2025

المساحة المبنية

320m²

عدد الطوابق

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Bureau d'affaires L'unique

Oran Sedikia point d Jour

وصف

NOTRE bureau propose #vente #villa D’EXCEPTION
À Sedikia point d Jour – ORAN. vous propose une magnifique villa R+3, idéalement située du côté de la mosquée, dans l’un des quartiers les plus prisés commerciaux et calmes d’Oran !

Caractéristiques :

️Superficie : 320 m²
️Façade : 18m²
️R+3 : ️1 garage local pour 2 voiture ️2 em garage local pour 10 voiture ️au RDC : bache d'eau de 2 m 40 la hauteur , installation grand Chaudière + d eau + gaz et un bureau
au 1 em Étage : ( il ya deux appartement type F3 & F4 ) ️ F3 de superfice 150 m² plusieurs chambres confortables , cuisine sanitaires douche séparé , salle et grand haule balcon vue dégagée sans vis-à-vis ️ F4 de superfice 200 m² plusieurs chambres confortables cuisine sanitaires douche séparé salle et grand haule balcon vue dégagée sans vis-à-vis au 2 em étage (il ya deux appartement type F3 & F4 ️ F3 de superfice 150 m² plusieurs chambres confortables , cuisine sanitaires douche séparé , salle et grand haule balcon vue dégagée sans vis-à-vis ️ F4 de superfice 200 m² plusieurs chambres confortables cuisine sanitaires douche séparé salle et grand haule balcon vue dégagée sans vis-à-vis
au 3 em étage. ️ F3 de superfice 150 m² 3 chambres une grand cuisine et salle de baine et une petite cours ️ Une grande terrasse ️Toutes les commodités disponibles
️Quartier résidentiel, sécurisé et proche de toutes les facilités

Un bien rare sur le marché, parfait pour une grande famille ou un projet professionnel !

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle

Lunique – Votre confiance, notre priorité
️pour le Prix offert: 18 milliards (négociable)
️Honoraires agence : 1% ️Pour plus d'informations ou une visite privée veuillez nous contacter au :
️Numéro bureau : ***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

18.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.