Vente Villa Sidi Bel Abbes

السعر حسب الطلب

المفضلة

12416

Informations sur l'annonce

Annonce N :

12416

تاريخ

ديسمبر 2025

المساحة المبنية

490m²

Superficie habitable

490m²

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Alilo Agencee Immobilier

Sidi Bel Abbès ماكوني

وصف

فرصة لا تُفوّت! فيلا راقية للبيع في قلب ماكوني

الموقع المميز:
في قلب ماكوني، مقابل مصنع زيت الزيتون بن يلس، وعلى مقربة من صالة الرياضة حمادوش — منطقة هادئة وسكنية، قريبة من كل المرافق الحيوية.
تفاصيل الفيلا:
️ المساحة الإجمالية: 490 م²
️ المساحة المبنية: 200 م²
️ الواجهة: فيلا ذات واجهتين (دو فصاد) — إضاءة وتهوية ممتازة
مميزات إضافية:
تصميم عملي وقابل للتوسعة
موقع استراتيجي مثالي للسكن أو الاستثمار
محيط هادئ وآمن
لمن يهمه الأمر ويرغب في زيارة ميدانية أو معرفة المزيد من التفاصيل:
اتصل الآن: ***

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

93500 – 110000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

ولاية : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.