Vente Villa Blida

السعر حسب الطلب

المفضلة

2799

10 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2799

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

400m²

مساحة الأرض

400m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

حديقة climatisation قبو موقف السيارات cuisine équipée suite parentale citerne

Lilia

Blida beni mered

وصف

🏡 Villa à vendre – 400 m² avec jardin, terrasse et garage

Spacieuse villa de 400 m², en excellent état, située dans un quartier résidentiel calme et recherché.

🔸 Caractéristiques :

Superficie : 400 m²

Jardin privé agréable

Grande terrasse idéale pour se détendre ou recevoir

Garage pour stationnement sécurisé

Villa très bien entretenue

Quartier calme, sécurisé et bien situé

📍 Opportunité idéale pour une résidence familiale ou un investissement de qualité.

🏡 فيلا للبيع – 400 م² مع حديقة، شرفة ومرآب

فيلا واسعة بمساحة 400 متر مربع، في حالة ممتازة، تقع في حي راقٍ وهادئ.

🔹 المواصفات :

المساحة الإجمالية : 400 م²

حديقة خاصة جميلة

شرفة واسعة مثالية للراحة أو الاستقبال

مرآب (كراج) للسيارات

الفيلا مُحافظة عليها بشكل جيد

موقع مميز في حي هادئ وآمن

📍 فرصة ممتازة للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري.

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Analyse du marché immobilier à Beni Mered

Basé sur 11 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Beni Mered · Blida · villa · vente

P25

140000

DA/m²

Médiane

264840

DA/m²

P75

271845

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (beni mered)

Surface bâtie : 400 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

56 000 000 – 108 737 864 DA

Médiane : 105 936 073 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.