Vente Villa Alger

Grande VILLA À VENDRE – R+2 + TERRASSE | JARDIN & GARAGE
Superficie terrain : 496 m² | Bâti : 216 m²
Dans un environnement calme et recherché, nous vous proposons à la vente une magnifique villa de caractère, alliant architecture traditionnelle raffinée, volumes généreux et fort potentiel patrimonial.
Édifiée sur un terrain de 496 m², cette propriété R+2 avec terrasse offre une organisation idéale pour une résidence familiale de standing, une demeure intergénérationnelle ou un investissement locatif premium.

🏛️ Distribution des espaces
Rez-de-chaussée :
2 chambres confortables
Cuisine fonctionnelle
Hammam traditionnel
Accès direct à la cour intérieure et au jardin
Garage

1er étage
4 chambres spacieuses
Grand hall central lumineux
Salle de bain
Cuisine indépendante
2e étage :
4 chambres
Grand hall
Salle de bain
Cuisine
Terrasse :
2 chambres
Large espace ouvert
Possibilités multiples : salon d’été, espace détente, jardin suspendu

🌿 Espaces extérieurs
Cour intérieure agréable et intime
Jardin offrant calme et fraîcheur
Circulation fluide depuis l’entrée principale
Façades travaillées : balcons décorés, moulures, finitions architecturales nobles


💎 Atouts majeurs
✔️ Volumes rares et distribution intelligente
✔️ Chaque niveau peut être exploité de manière indépendante
✔️ Architecture élégante et construction solide
✔️ Parfait pour résidence principale, maison d’hôtes ou projet haut de gamme
✔️ Fort potentiel de valorisation
📑 Documents et actes disponibles
💰 Prix : prix tres tres interessant
📞 Visite sur rendez-vous – veuilez appelé *** .. mrc a ts
– مع سطح | حديقة >طابق ارضي +طابقين فيلا للبيع .

مساحة الأرض: 496 م²
المساحة المبنية: 216 م²

في بيئة هادئة ومرغوبة، نعرض عليكم للبيع فيلا رائعة ذات طابع مميز، تجمع بين العمارة التقليدية الراقية، المساحات الواسعة، وإمكانات استثمارية عالية القيمة.

مشيدة على أرض بمساحة 496 م²، تتكون هذه الفيلا من طابق أرضي + طابقين + سطح، وتوفر تنظيماً مثالياً لسكن عائلي راقٍ، إقامة متعددة الأجيال، أو استثمار عقاري فاخر للإيجار.

🏛️ توزيع المساحات

الطابق الأرضي:

غرفتا نوم مريحتان

مطبخ عملي

حمّام تقليدي (حمّام بلدي)

وصول مباشر إلى الفناء الداخلي والحديقة

كراج

الطابق الأول:

4 غرف نوم واسعة

قاعة مركزية كبيرة ومضيئة

حمّام

مطبخ مستقل

الطابق الثاني:

4 غرف نوم

قاعة كبيرة

حمّام

مطبخ

السطح:

غرفتان

مساحة مفتوحة واسعة

استعمالات متعددة: صالون صيفي، فضاء استرخاء، أو حديقة معلّقة

🌿 المساحات الخارجية

فناء داخلي مريح ويوفر الخصوصية

حديقة تمنح الهدوء والانتعاش

حركة تنقل سلسة انطلاقاً من المدخل الرئيسي

واجهات معمارية أنيقة: شرفات مزخرفة، قوالب وزخارف، وتشطيبات راقية

💎 المميزات الرئيسية

✔️ مساحات نادرة وتوزيع ذكي
✔️ إمكانية استغلال كل طابق بشكل مستقل
✔️ عمارة أنيقة وبناء متين
✔️ مثالية للسكن العائلي، دار ضيافة، أو مشروع راقٍ
✔️ قابلية عالية لرفع القيمة مستقبلاً

📑 جميع الوثائق والعقود متوفرة
💰 السعر: مغرٍ جداً جداً

📞 الزيارة تكون بموعد مسبق
يرجى الاتصال على: ***
شكراً لكم