Vente Villa Alger

12.00 milliards

Négociable

Plus

Favoris

3028

11 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3028

Date

mai 2025

Superficie bâtie

400m²

Surface terrain

400m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash, Crédit bancaire

Documents

Acte Livret Certificat de conformité Permis de construction

Caractéristiques

murs mitoyens parking sous-sol jardin climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale suite parentale

0776569053

Alger souidania residence les palmiers

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Description

Villa 3 façade avec puis grande z terrasse avec une soupirette équipée Jardin 11 chambres 3 grand salons très chique

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

12.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

136000 – 160000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Souidania

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 34

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Souidania

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Souidania · Alger · villa · vente

P25

201754

DA/m²

Médiane

201754

DA/m²

P75

315000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (souidania)

Surface bâtie : 400 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

80 701 754 – 126 000 000 DA

Médiane : 80 701 754 DA

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.