Vente Villa Alger

9.00 milliards

Négociable

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Favoris

2203

Vente Villa Alger - Alger Lotissement moulahoum, Ouled Fayet - villa vente Lamacta

2203

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2203

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

500m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Par tranche, Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

parking jardin

Alger Lotissement moulahoum, Ouled Fayet

lily5z@yahoo.fr

Description

Villa 3 etages claque stage un appartement se composant comme suit :
-RDC: 120m2 garage pour 4 voitures ou locaux commerciaux sur rue hauteur plafond, coin douche et sanitaire/ grande bâche à eau.
Actuellement loués comme dépôt.
—1er étage : grand f4 de 130m2 avec balcons pour chaque chambre, belle cuisine équipée ensoleillé avec loggia, 2 salles de bains et 2 WC, placards de rangements.
—Zeme étage : grand f4 pareil que le ler étage.
-3eme étage : f3 de 90m2, cuisine equipée, baies vitrées, grande terrasse tout autour sans vis à vis, salle de Bain et WC.
-3 compteurs gaz. (pour claque apartment)
-3 compteurs d'électricité.
-3 compteurs d'eau.
**Chaudiere dans chaque appartement avec radiateurs.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

9.00 milliards

Analyse du marché immobilier à Ouled Fayet

Basé sur 23 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Ouled Fayet · Alger · villa · vente

P25

254545

DA/m²

Médiane

350000

DA/m²

P75

485714

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ouled fayet)

Surface bâtie : 500 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

127 272 727 – 242 857 143 DA

Médiane : 175 000 000 DA

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.