Vente Villa Oran

À Vendre Maison moderne neuve R+3 en 2 duplex – Belgaïd, Oran Localisation: Quartier résidentiel calme et sécurisé (que des villas aux alentours) à Belgaïd côté frange maritime – Bir El Djir, Proche des plages, piscines, forêts, universités, écoles privées, hôpitaux, aéroport et accès rapide à l’autoroute et au grand boulevard. *Prix: 4.7 milliards Caractéristiques principales : Surface terrain au sol rdc: 83m² Surface de chaque étages 103m² Surface bâtie totale (total des étages): 388 m² Construction 2023 – Finitions terminées en août 2025 Maison développée en R+3 composée de 2 duplex entrée commune Double façade pour un total de : 21 m linéaires Acte de propriété, plans, expertise, permis de construire et certificat de conformité disponibles 1er Duplex (RDC + 1er étage – 184 m²) RDC : Garage pour 2 véhicules avec rideaux motorisés Grande cuisine américaine de 52 m² ouverte sur séjour/salle à manger Sanitaire invités 1er Étage : 3 chambres : 23 m², 21 m², 18 m² Hall spacieux de 13 m² + placard de 3 m² Petit Balcon ,garde-corps en verre trempé Salle de bain moderne de 9 m² avec : Douche italienne & sol chauffant Vasque suspendue en corian thermoforme solid surface Sanitaires et bidet suspendus espagnols Robinetterie haut de gamme espagnole Sèche serviettes 2e Duplex (2e + 3e étage en attique – 204 m²) Surface habitable : 137 m² 2 Étage : 3 pièces, hall, salle d'eau, sanitaire, placard, balcon 3 Étage attique : Cuisine de 21.5m² donnant sur terrasse de 67 m² avec revêtement en terre cuite Cuisine d’été Finitions similaires au 1er duplex Prestations haut de gamme : Chauffage central avec chaudière contrôlée par Wi-Fi Revêtement sols 1er choix 60x60 rectifié laser Isolation thermique et phonique : double vitrage & stores motorisés Escaliers en marbre cappuccino avec garde-corps en verre trempé Portes intérieures avec serrure aimantées Éclairage LED spots orientables anti-éblouissement (allu double frame) Peinture intérieure tendance, Vanilla Latte Plafond en ba13 design simple et élégant Visiophone + serrure électrique Prises TV dans chaque pièce Réseau internet fibre optique Wi-Fi 6 Bâche à eau avec revêtement spécial alimentaire Électricité, gaz & eau et téléphone installés Façade en enduit monocouche Routes bitumée et en béton imprimé Construction conforme aux normes Disponible immédiatement – Jamais habitée --- للبيع فيلا عصرية جديدة R+3 (دوبلكسين) ببلقايد – وهران حي راقٍ قريب من البحر والجامعات والمطار مساحة الارض 83 م _ مساحة جميع الاسطح 388 م² مبنية – تجهيزات فاخرة – واجهتان – كراج أوتوماتيكي – تراس بانورامي السعر: 4.7 مليار – وثائق كاملة جاهزة للسكن – لم تُسكن من قبل GOOD AGENCY Agence immobilière agrèe : ***. WhatsApp ***. WhatsApp ***. pour les personnes hor Algérie : +14387649945 WhatsApp