Vente Villa Oran

2.00 milliards

Négociable

المفضلة

15321

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

15321

تاريخ

ديسمبر 2025

المساحة المبنية

75m²

Superficie habitable

150m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

جدارات مشتركة موقف السيارات حديقة climatisation cuisine équipée citerne suite parentale

capfalcon93@outlook.fr

Oran ROUTE MANERA capfalcon

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وصف

vend maison R+2
garage ,cuisine donnant sur haouch fermé avec névada a finir
toilette salle de bain équipé ballon neuf
a l'étage 1 chambre avec clim ,grand séjour avec balcon
a l'étage 2 chambre avec balcon donnant sur haouch
quelque finition a faire
et grande térrasse vue sur le phare de cap falcon
bache d'eau plus 5000L
pouvant augmenter la surface du logement
coin calme et trés bon voisinage
venant de l'étranger

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Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

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Prévision 2027

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DA/m²

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.