Vente Villa Annaba
السعر حسب الطلب
معلومات عن الإعلان
المساحة المبنية
100m²
مساحة الأرض
150m²
الغرف
322
الحمامات
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك كتيب الارض
الخصائص
حديقة موقف السيارات
Lilia
Annaba centre ville عرض على الخريطة
#####
هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام
وصف
🏡 Vente – Villa R+2 avec Jardin et Garages à Annaba – 🇩🇿 Algérie
À vendre à Annaba, une villa de 150 m² de superficie totale et 100 m² bâtis, répartie sur 3 niveaux (RDC + 2 étages). Elle comprend un jardin agréable, un puits, 2 garages, ainsi qu’un appartement F3 au premier étage et un appartement F2 au deuxième étage. Tous les documents sont en règle: acte notarié et livret foncier. Idéal pour habitation familiale ou investissement locatif.
🔹 Superficie totale: 150 m²
🔹 Superficie bâtie: 100 m²
🔹 R+2
🔹 Jardin + puits
🔹 2 garages
🔹 F3 au 1ᵉʳ étage
🔹 F2 au 2ᵉ étage
🔹 Acte notarié + livret foncier
🏡 فيلا R+2 للبيع في عنابة
فيلا بمساحة إجمالية 150 م² ومساحة مبنية 100 م²، تتكون من ثلاثة طوابق (أرضي + طابقين)، بها حديقة جميلة وبئر، إضافة إلى كراجين، شقة من 3 غرف في الطابق الأول وأخرى من غرفتين في الطابق الثاني. جميع الوثائق القانونية متوفرة: عقد ملكية ودفتر عقاري. مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار الإيجاري.
🔹 المساحة الإجمالية: 150 م²
🔹 المساحة المبنية: 100 م²
🔹 R+2
🔹 حديقة + بئر
🔹 كراجان
🔹 شقة من 3 غرف في الطابق الأول
🔹 شقة من غرفتين في الطابق الثاني
🔹 عقد ملكية + دفتر عقاري
التقديرات المالية
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
جدول الضرائب (2026)
بيع
126260 – 145200 DA/m2
2025–2026
ولاية : Annaba
المصدر : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2
الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle
جار التحميل…
جداول أخرى ممكنة
تحليل سوق العقارات في Annaba
بناءً على 19 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).
سعر السوق
CorrectAnnaba · villa · vente
P25
104000
دج/م²
الوسيط
دج/م²
P75
183333
دج/م²
تقدير السوق
نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (annaba)
المساحة المبنية : 100 m²
10 400 000 – 18 333 333 دج
سجل الأسعار والتوقعات
تطور السعر الوسيط للمتر المربع — villa (دج)، بيانات سوق لاماكتا.
السعر الحالي
—
DA/m²
توقعات 2027
—
DA/m²
الاتجاه
—
sur 5 ans
احسب الأقساط الشهرية
احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)
القسط الشهري المقدر
المبلغ المقترض
—
التكلفة الإجمالية للقرض
—
⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.
مشاركة هذا الإعلان
فيسبوك
X
بينتيريست
لينكدإن
واتساب
رسالة نصية
الموقع
Annaba centre ville
إعلانات مماثلة
بيع فيلا عنابة
6.50 مليار
مُباع أو غير متاح
بيع فيلا عنابة
السعر حسب الطلب
بيع فيلا عنابة
1.40 مليار
بيع فيلا عنابة
السعر حسب الطلب
بيع فيلا عنابة
8.50 مليار
بيع فيلا عنابة
8.50 مليار
بيع فيلا عنابة
السعر حسب الطلب
بيع فيلا عنابة
4.00 مليار