Vente Villa Annaba
4.00 milliards
9
1
معلومات عن الإعلان
المساحة المبنية
280m²
مساحة الأرض
408m²
الغرف
9
الحمامات
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك كتيب الارض
الخصائص
حديقة موقف السيارات خزان مياه
Lilia
Annaba centre ville عرض على الخريطة
#####
هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام
وصف
🏡 Vente – Villa R+2 avec Jardins et 2 Garages à Annaba – 🇩🇿 Algérie
À vendre à Annaba, une grande villa R+2 de 408 m² de superficie totale dont 280 m² bâtis, composée de 3 appartements F2 et 1 appartement F3. Elle dispose de 2 jardins, d’une bâche à eau de 10 000 L et de 2 garages (l’un de 20 m² et l’autre de 70 m²). Documents en règle: acte notarié et livret foncier. Idéale pour un projet familial ou locatif.
🔹 Superficie totale: 408 m²
🔹 Superficie bâtie: 280 m²
🔹 R+2
🔹 3 appartements F2
🔹 1 appartement F3
🔹 2 jardins
🔹 Bâche à eau 10 000 L
🔹 2 garages (20 m² – 70 m²)
🔹 Acte notarié + livret foncier
🏡 فيلا R+2 للبيع في عنابة
فيلا كبيرة بمساحة إجمالية 408 م² منها 280 م² مبنية، تتكون من 3 شقق من غرفتين وشقة من 3 غرف. تحتوي على حديقتين وخزان ماء بسعة 10 آلاف لتر، إضافة إلى كراجين (واحد بمساحة 20 م² وآخر 70 م²). جميع الوثائق القانونية متوفرة: عقد ملكية ودفتر عقاري. مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار الإيجاري.
🔹 المساحة الإجمالية: 408 م²
🔹 المساحة المبنية: 280 م²
🔹 R+2
🔹 3 شقق من غرفتين
🔹 شقة من 3 غرف
🔹 حديقتان
🔹 خزان ماء 10 آلاف لتر
🔹 كراجان (20 م² – 70 م²)
🔹 عقد ملكية + دفتر عقاري
التقديرات المالية
—
— /m²
—
—
4.00 milliards
جدول الضرائب (2026)
بيع
126260 – 145200 DA/m2
2025–2026
ولاية : Annaba
المصدر : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2
الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle
جار التحميل…
جداول أخرى ممكنة
تحليل سوق العقارات في Annaba
بناءً على 19 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).
سعر السوق
CorrectAnnaba · villa · vente
P25
104000
دج/م²
الوسيط
دج/م²
P75
183333
دج/م²
تقدير السوق
نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (annaba)
المساحة المبنية : 280 m²
29 120 000 – 51 333 333 دج
سجل الأسعار والتوقعات
تطور السعر الوسيط للمتر المربع — villa (دج)، بيانات سوق لاماكتا.
السعر الحالي
—
DA/m²
توقعات 2027
—
DA/m²
الاتجاه
—
sur 5 ans
احسب الأقساط الشهرية
احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)
القسط الشهري المقدر
المبلغ المقترض
—
التكلفة الإجمالية للقرض
—
⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.
مشاركة هذا الإعلان
فيسبوك
X
بينتيريست
لينكدإن
واتساب
رسالة نصية
الموقع
Annaba centre ville
إعلانات مماثلة
بيع فيلا عنابة
6.50 مليار
عنابة monplisant
منذ 8 ساعة
مُباع أو غير متاح
بيع فيلا عنابة
السعر حسب الطلب
عنابة حاج محمد على
منذ 2 شهر
2
1
بيع فيلا عنابة
1.40 مليار
عنابة Sidi Harb II
منذ 9 يوم
3
1
بيع فيلا عنابة
السعر حسب الطلب
عنابة القرية تاع الشعيبة
منذ 5 شهر
بيع فيلا عنابة
8.50 مليار
عنابة Moubarek elmilli
منذ 8 ساعة
322
1
بيع فيلا عنابة
السعر حسب الطلب
عنابة centre مدينة
منذ 7 شهر
بيع فيلا عنابة
السعر حسب الطلب
عنابة كلاس
منذ 13 يوم
11
1
بيع فيلا عنابة
8.50 مليار
عنابة centre مدينة
منذ 7 شهر
