Vente Villa Boumerdes

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3086

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3086

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

140m²

مساحة الأرض

300m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

حديقة قبو موقف السيارات citerne cuisine équipée suite parentale

Lilia

Boumerdes thenia

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وصف

🏡 Maison coloniale à vendre – Thénia Ville
📍 Emplacement : Située au cœur de la ville de Thénia, dans un quartier résidentiel exclusivement composé de villas.
🏠 Type : Maison coloniale F4 + cave
📐 Surface bâtie : 140 m²
🌿 Surface non bâtie : 300 m²
🏘️ Environnement : Quartier calme, propre et résidentiel

✅ Idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un cadre paisible.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
🏡 منزل استعماري للبيع – مدينة الثنية
📍 الموقع: في قلب مدينة الثنية، في حي راقٍ تحيط به الفيلات فقط
🏠 النوع: منزل استعماري من نوع F4 + قبو
📐 المساحة المبنية: 140 م²
🌿 المساحة غير المبنية: 300 م²
🏡 الحي: هادئ وسكني ومناسب للعائلات

✅ فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار في منطقة هادئة ومميزة

📞 للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة، يرجى الاتصال بنا

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

218000 – 250700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Boumerdes

ولاية : Boumerdes

Source : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

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Prévision 2027

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.