Vente Villa Jijel

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Vente Villa Jijel - Jijel centre ville - villa vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3978

Date

أكتوبر 2025

Superficie bâtie

1040m²

Surface terrain

400m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Jijel centre ville

Description

✅️Vente villa a cassada centre Ville de jijel 1040m

✅Surface bâtie : 400m
✅Surface Vierge : 640m
✅Façade : 33m
✅Acte Notarié individuelle + Livret Foncier + permis construire

✅️ Cartier résidentielle calme prêt du tous les commodités ( école primaire et secondaire , centre de Formation , pharmacie )
✅️ فيلا للبيع في قسادة - وسط مدينة جيجل
📍 الموقع: حي سكني هادئ بالقرب من جميع المرافق (مدرسة ابتدائية وثانوية، مركز تكوين، صيدلية...)

🏡 المساحة الإجمالية : 1040 م²
🏗 المساحة المبنية : 400 م²
🌿 المساحة المتبقية (غير مبنية) : 640 م²
🚪 واجهة : 33 متر

📄 الوثائق : عقد ملكية موثق فردي + دفتر عقاري + رخصة بناء

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Jijel

Basé sur 3 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Jijel · villa · vente

P25

38922

DA/m²

Médiane

50000

DA/m²

P75

590909

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (jijel)

Surface bâtie : 1040 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

40 479 042 – 614 545 455 DA

Médiane : 52 000 000 DA

Localisation

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.