Vente Villa Oran

السعر حسب الطلب

13101

13101

bed 4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

13101

تاريخ

ديسمبر 2025

المساحة المبنية

400m²

Superficie habitable

400m²

الغرف

4

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Bureau D'affaire Firnas

Oran Point du Jour

وصف

Bureau d'affaire Firnas Consulting met en vente une jolie et moderne villa de 400m2 2 façade avec piscine dans le cœur d'Oran point du jour quartier très calme et résidentiel

Jamais habiter

RDC 2 sallons et un sallon en open space avec une grande cuisine équipée
1er étage 4 chambres avec Dressing et une suite parentale

Piscine moderne et jardin
Chauffage central
Climatisation centrale
Garage pour 5 voitures en sous-sol
Hammam et sauna
Bâche eau

Soyez les bienvenus

Veuillez me contacter sur mon numéro *** ou par whatsapp ️

#ChezMoi #oran #oran31 #résidentiel #villa #وهران #310k #algeria #algerie

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Mensualité estimée

DA / mois

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Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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