Vente Villa Oran

6.00 milliards

المفضلة

9913

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9913

تاريخ

نوفمبر 2025

المساحة المبنية

280m²

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Bureau d'affaires L'unique

Oran Sedikia point d Jour

وصف

NOTRE bureau propose #vente #villa D’EXCEPTION
À Sedikia point d Jour – ORAN. vous propose une magnifique villa R+1, idéalement située du côté des villa , dans l’un des quartiers les plus prisés et calmes d’Oran !

Caractéristiques :

️Superficie : 280 m²
️Façade : 11m²
️R+1 :

️au RDC : local commercial et juste à côté il ya un garage pour deux voiture
au 1 em Étage : ( il ya 4 chambres cuisine , douche , sanitaires, et un cour au 2 em étage (il ya 5 pièces + sanitaires plus deux balcons ️ Une grande terrasse ️Toutes les commodités disponibles
️Quartier résidentiel, sécurisé et proche de toutes les facilités

Un bien rare sur le marché, parfait pour une grande famille ou un projet professionnel !

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle

Lunique – Votre confiance, notre priorité
️pour le Prix offert: 6 milliard
️Honoraires agence : 1% ️Pour plus d'informations ou une visite privée veuillez nous contacter au :
️Numéro bureau : ***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

6.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.