Vente Villa Oran
3.55 milliards
Informations sur l'annonce
Annonce N :
12240
تاريخ
ديسمبر 2025
المساحة المبنية
240m²
Superficie habitable
240m²
عدد الطوابق
2
الغرف
4
Salles de bains
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك
El mordjene agence immobilière
Oran Sidi Chami
#####
وصف
A vendre une #villa de #240m2 R+1 avec acte+livret foncier , et certificat de conformité.
situé a sidi chami a 10 km d'oran ville. ,tres bon voisinage a proximité de toutes commodités : école, creche,recettes des impots,siège et caisse sonelgaz ,casoran,bibliotèque, annexe mairie, clinique hémodialyse , commerce de détail,
Elle compose de :
️ -rez de chausser:
#1magasin , #garage pour 2 voiture , grande salle de bain #2chambre , grand hall , #cuisine donnant sur une véranda , #jardin ️
️-1 er étage :
un grand hall , grande terrasse de 80 m2 accéssible donnant une vue sur le jardin , #cuisine_moderne, #open_space , #2chambre , salle de bain
️- terasse :
buenderie,possibilité d'extention d'un 2 emme étage
️ -internet ADSL , ️telephone,gaz, eaux H24
️ -transport : bus ligne 62 a 100 mettre.
Le prix offert : #3milirad550.
Le Frais d'agent 1 %
Estimations financières
—
— /m²
—
—
3.55 milliards
Barème des impôts (2026)
بيع
73500 – 84000 DA/m2
2025–2026
ولاية : Oran
Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 20
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Sidi Chami
Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéSidi Chami · Oran · villa · vente
P25
62500
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
110000
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (sidi chami)
Surface bâtie : 240 m²
15 000 000 – 26 400 000 DA
الموقع
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
Calculer les mensualités
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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