Back to listings

Vente Villa Oran

3.55 milliards

Favorites

12240

Vente Villa Oran - Oran Sidi Chami - villa vente Lamacta

12240

4 1

Listing information

Built area

240m²

Living area

240m²

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

El mordjene agence immobilière

Oran Sidi Chami View on map

Listing No.:12240

Updated05/12/2025 22:06

Created on05/12/2025 22:06

Saved0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

A vendre une de R+1 avec acte+livret foncier, et certificat de conformité.
situé a sidi chami a 10 km d'oran ville.,tres bon voisinage a proximité de toutes commodités: école, creche,recettes des impots,siège et caisse sonelgaz,casoran,bibliotèque, annexe mairie, clinique hémodialyse, commerce de détail,
Elle compose de:
️ -rez de chausser:
, pour 2 voiture, grande salle de bain, grand hall, donnant sur une véranda, ️
️-1 er étage:
un grand hall, grande terrasse de 80 m2 accéssible donnant une vue sur le jardin,,, salle de bain
️- terasse:
buenderie,possibilité d'extention d'un 2 emme étage
️ -internet ADSL, ️telephone,gaz, eaux H24
️ -transport: bus ligne 62 a 100 mettre.
Le prix offert:
Le Frais d'agent 1 %

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

3.55 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI CHAMI

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 20

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Sidi Chami

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Sidi Chami · Oran · villa · vente

P25

62500

DA/m²

Median

62500

DA/m²

P75

110000

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (sidi chami)

Built area : 240 m²

Lamacta estimate (indicative)

15 000 000 – 26 400 000 DA

Median : 15 000 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

Calculate monthly payments

Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.