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Vente Villa Oran

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Vente Villa Oran - Oran hassi bounif boudjemaa 3a vers cooperative khodja - villa vente Lamacta

3397

7 1

Listing information

Built area

120m²

Land area

120m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

fitted kitchen basement parking water tank master suite

Lilia

Oran hassi bounif boudjemaa 3a vers cooperative khodja View on map

Listing No.:3397

Updated21/10/2025 20:11

Created on29/06/2025 14:12

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À vendre – Villa R+2 à Oran, Boudjemaa
📍 Emplacement: Quartier Boudjemaa, Oran
🏠 Type: Villa R+2 (rez-de-chaussée + 2 étages)
📐 Superficie totale: 120 m²
🛏️ Nombre de chambres: 7

Cette villa spacieuse offre une excellente distribution des pièces, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Située dans un quartier calme et bien desservi.

✅ Acte de propriété disponible
✅ Quartier résidentiel
✅ Accès facile aux commodités (écoles, commerces, transports)

📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous.
للبيع – فيلا R+2 في وهران، حي بوجمعة
📍 الموقع: حي بوجمعة – وهران
🏠 النوع: فيلا طابق أرضي + طابقين (R+2)
📐 المساحة الإجمالية: 120 متر مربع
🛏️ عدد الغرف: 7 غرف

فيلا واسعة بتوزيع ممتاز للغرف، مثالية لسكن عائلي كبير أو للاستثمار الإيجاري. تقع في حي هادئ وقريب من جميع الضروريات.

✅ عقد ملكية متوفر
✅ حي سكني راقٍ
✅ قرب المدارس، المحلات، ووسائل النقل

📞 للمزيد من المعلومات أو تحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل معنا.

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

64000 – 73000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : HASSI BOUNIF

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 5

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Hassi Bounif

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Hassi Bounif · Oran · villa · vente

P25

140845

DA/m²

Median

140845

DA/m²

P75

140845

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (hassi bounif)

Built area : 120 m²

Lamacta estimate (indicative)

16 901 408 – 16 901 408 DA

Median : 16 901 408 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.