Vente Villa Tizi Ouzou

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المفضلة

3165

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3165

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

100m²

مساحة الأرض

100m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

Sarah

Tizi ouzou centre vill

وصف

🏡 À Vendre – Villa à Tizi Ouzou – R+1 – 4 chambres – 100 m² – Acte & livret foncier
Charmante villa R+1 à vendre à Tizi Ouzou, d’une superficie de 100 m², idéale pour une famille.
Le bien comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confort et intimité.
Située dans un quartier calme et accessible, avec tous les documents administratifs disponibles.
🔹 Type : Villa
🔹 Superficie : 100 m²
🔹 Étage : R+1
🔹 4 chambres
🔹 Acte notarié & livret foncier
🔹 Environnement résidentiel agréable

🏠 للبيع – فيلا في تيزي وزو – طابق أرضي + طابق علوي – أربع غرف – 100 متر مربع
فيلا جميلة للبيع في تيزي وزو بمساحة 100 متر مربع، مثالية للعائلات.
تتكون من أربع غرف واسعة توفر الراحة والخصوصية.
تقع في حي هادئ وسهل الوصول إليه، وتتوفر على جميع الوثائق القانونية.
🔹 النوع : فيلا
🔹 المساحة : 100 متر مربع
🔹 الطوابق : أرضي + علوي
🔹 أربع غرف
🔹 عقد ملكية ودفتر عقاري
🔹 بيئة سكنية هادئة

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

120000 – 138000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Tizi Ouzou

ولاية : Tizi Ouzou

Source : WILAYA DE TIZI OUZOU TRANSACTIONS 2025-2026 (1).pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.