Vente Villa Alger
السعر حسب الطلب
5
1
Informations sur l'annonce
Annonce N :
2746
تاريخ
أكتوبر 2025
المساحة المبنية
141m²
مساحة الأرض
141m²
الغرف
5
Salles de bains
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك Livret
الخصائص
حديقة موقف السيارات cuisine équipée suite parentale citerne قبو
وصف
À vendre : Villa R+3 avec garage – Zone proche de la promotion immobilière Aymen
Villa bâtie sur un terrain de 141 m², avec les surfaces suivantes :
Rez-de-chaussée : 83 m²
1er au 3e étage : 110 m² chacun
🔹 Composition :
Garage pour 1 voiture + petit espace extérieur pouvant accueillir 2 voitures (actuellement utilisé comme jardin)
2e étage : murs terminés, mais sans cloisonnements ni finitions
3e étage : buanderie + terrasse
📄 Livret foncier au nom d’un seul propriétaire – aucun litige
فيلا مبنية على أرض مساحتها 141 متر مربع، وتحتوي على :
الطابق الأرضي : 83 م²
من الطابق الأول إلى الثالث : 110 م² لكل طابق
🔹 المواصفات :
مرآب لسيارة واحدة + مساحة خارجية صغيرة تتسع لسيارتين (مستعملة حاليًا كحديقة)
الطابق الثاني : الجدران منجزة لكن بدون تقسيمات داخلية أو تشطيب
الطابق الثالث : يحتوي على غرفة غسيل + تراس
📄 دفتر عقاري باسم مالك واحد – لا يوجد أي نزاع
Estimations financières
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
الموقع
Analyse du marché immobilier à Birkhadem
Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéBirkhadem · Alger · villa · vente
P25
278689
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
660793
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (birkhadem)
Surface bâtie : 141 m²
39 295 082 – 93 171 806 DA
Évaluation instantanée
Connectez-vous pour accéder à l'évaluation instantanée (5 crédits)
Barème des impôts (2026)
بيع
190000 – 218500 DA/m2
2025–2026
ولاية : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16
Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
Locations
Valeur locative de référence
190000 – 218500 DA/m2
2025–2026
ولاية : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16
Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
A propos de l'annonceur
مشاهدة هذا الإعلان
X
SMS
إعلانات مماثلة
vente villa alger
السعر حسب الطلب
Alger Résidence EL-ANDALOUS Tixeraïne B…
Il y a 4 mois
vente villa alger
السعر حسب الطلب
Alger Birkhadem, lots Souami
Il y a 6 jours
vente villa alger
السعر حسب الطلب
Alger Birkhadem, lots Souami
Il y a 6 jours
vente villa alger
17.00 milliards
Alger said hamdine
Il y a 1 mois
vente villa alger
السعر حسب الطلب
Alger bir morad rais colonial
Il y a 1 mois
7
1
vente villa alger
4.70 milliards
Alger birkhadem
Il y a 4 mois
vente villa alger
15.00 milliards
Alger Birkhadem
Il y a 3 mois
vente villa alger
18.00 milliards
Alger birkhadem
Il y a 3 mois