Vente Villa Alger

#######

Plus

Favoris

7322

Vendu ou indisponible

7322

Vendu ou indisponible

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

7322

Date

نوفمبر 2025

Superficie bâtie

180m²

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

L&B Immobilier

Alger Bordj El Kiffan (Bateau Cassé)

Description

À Bordj El Kiffan (Bateau Cassé) Villa R+3 – 180 m² 5 chambres, dont 1 suite parentale 2 F3 indépendants (rez-de-chaussée & terrasse) Quartier recherché, parfait pour vivre ou investir ! L&B Immobilier *** | *** #immobilier

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

410 – 470 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Bordj El Kiffan

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 59

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bordj El Kiffan

Basé sur 3 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bordj El Kiffan · Alger · villa · vente

P25

132500

DA/m²

Médiane

132500

DA/m²

P75

140000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bordj el kiffan)

Surface bâtie : 180 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

23 850 000 – 25 200 000 DA

Médiane : 23 850 000 DA

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.