Vente Villa Alger

0.00 milliards

Négociable

3393

Lamacta Immobilier annonce photo
bed 5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3393

تاريخ

يونيو 2025

المساحة المبنية

238m²

مساحة الأرض

238m²

الغرف

5

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret شهادة المطابقة رخصة البناء صك الملكية المشتركة

الخصائص

قبو جدارات مشتركة حديقة مسبح climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale meublé suite parentale

bermann2013@gmail.com

Alger Cardona birkhadem

bermann2013@gmail.com

وصف

Villa située à birkhdem Cardona , entre Said Hamedine et birkhdem Accés par la côte ou par Aadl Said Hamedine .
Jardin , piscine , hamam , deux suites parentales ac salles de bain , plus deux chambres , salle de bain niveau commune pour les deux chambres. Cuisine en open Space , boiserie de la maison entière acajou même les volets , cuisine , portes des chambres et d’entrée , garage , caméras de surveillance , commerces juste en face , boulanger , boucherie , poissonnier , légumes , crèches , écoles privés , pharmacie , laboratoire d’analyses médicales à 500 mètres , mosquée tayba, zaouia belkaidia….. Accés autoroute direct côté de la côte , accès autouroute pour benaknoun et dar el beida a 800 mètres

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

0.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

190000 – 218500 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Birkhadem

Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Birkhadem · Alger · villa · vente

P25

278689

DA/m²

Médiane

405405

DA/m²

P75

660793

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (birkhadem)

Surface bâtie : 238 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

66 327 869 – 157 268 722 DA

Médiane : 96 486 486 DA

الموقع

1

Espace pub · 300 × 250 px

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