Vente Villa Alger
السعر حسب الطلب
5
1
Informations sur l'annonce
Annonce N :
4464
تاريخ
أكتوبر 2025
المساحة المبنية
247m²
مساحة الأرض
247m²
الغرف
5
Salles de bains
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك Livret
وصف
🏡 Villa spacieuse à vendre – Bouchaoui 3
Nous vous proposons une magnifique villa, idéale aussi bien pour une résidence familiale de long terme que pour un projet commercial (bureau, crèche, centre de formation, etc.).
✨ Caractéristiques :
4 chambres confortables
2 salles de bain
Cuisine entièrement équipée
Salon vaste et lumineux
3 balcons / terrasses
2 garages (stationnement véhicules)
Chauffage, climatisation et connexion Wi-Fi
📍 Emplacement :
Située à Bouchaoui 3, dans un quartier calme, stratégique et bien desservi, proche des écoles, commerces, transports et toutes commodités nécessaires pour une vie agréable.
🇸🇦 الإعلان بالعربية
🏡 فيلا جميلة وواسعة للبيع – بوشاوي 3
نقترح عليكم فيلا رائعة مثالية للسكن العائلي الطويل الأمد أو للاستثمار كنشاط تجاري (مكتب، روضة، مركز تكوين...).
✨ مواصفات الفيلا :
4 غرف نوم مريحة
2 حمامات
مطبخ مجهز بالكامل
صالون واسع ومضيء
3 شرفات
2 كراج للسيارات
تتوفر على التدفئة، التكييف والواي فاي
📍 الموقع :
الفيلا تقع في حي هادئ واستراتيجي ببوشاوي 3، قريبة من المدارس، المحلات، وسائل النقل وكل المرافق الضرورية للحياة اليومية.
Estimations financières
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
Barème des impôts (2026)
بيع
225250 – 265000 DA/m2
2025–2026
ولاية : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17
Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
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Analyse du marché immobilier à Cheraga
Basé sur 6 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéCheraga · Alger · villa · vente
P25
346821
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
522293
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (cheraga)
Surface bâtie : 247 m²
85 664 740 – 129 006 369 DA
الموقع
Espace pub · 300 × 250 px
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