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Vente Villa Alger

السعر حسب الطلب

5017

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5017

Vente Villa Alger - Villa à Alger cheraga
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bed 5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5017

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

252m²

مساحة الأرض

175m²

الغرف

5

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

قبو suite parentale موقف السيارات

Lilia

Alger cheraga

وصف

🏡 À Vendre – Villa R+3 à Cheraga (Ammara)

📐 Superficie totale : 252 m²

🏠 Superficie bâtie : 175 m²

🚗 Atouts : 2 garages + jardin

📄 Documents : Livret foncier disponible

🏡 فيلا للبيع – شراڨة (عمارة) R+3

📐 المساحة الإجمالية : 252 م²

🏠 المساحة المبنية : 175 م²

🚗 المميزات : كراجين + حديقة

📄 الوثائق : دفتر عقاري متوفر ✅

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

140250 – 165000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Évaluation instantanée

Connectez-vous pour accéder à l'évaluation instantanée (5 crédits)

Analyse du marché immobilier à Cheraga

Basé sur 6 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Cheraga · Alger · villa · vente

P25

346821

DA/m²

Médiane

450000

DA/m²

P75

522293

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (cheraga)

Surface bâtie : 252 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

87 398 844 – 131 617 834 DA

Médiane : 113 400 000 DA

الموقع

1

Espace pub · 300 × 250 px

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05 59 05 83 92

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Lilia
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