Vente Villa Alger
3.20 milliards
Négociable
5
1
Informations sur l'annonce
Annonce N :
4862
تاريخ
أكتوبر 2025
المساحة المبنية
182m²
مساحة الأرض
182m²
الغرف
5
Salles de bains
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك Livret
الخصائص
قبو citerne suite parentale
وصف
للبيع: فيلا راقية في حي البدر بمساحة 182 م².
التصميم: R+1، تضم 8 غرف، ساحة واسعة ومرأبين.
الوثائق: عقد ملكية ودفتر عقاري.
الموقع: على بعد 500 م فقط من محطة المترو، وقريبة من محطة الحافلات، المسجد، المحلات التجارية، المستوصف، والعيادة متعددة الخدمات.
فرصة ممتازة للسكن العائلي المريح في حي هادئ وقريب من جميع المرافق.
Français :
À vendre : Belle villa située à Cité El Badr, d’une superficie de 182 m².
Configuration : R+1, comprenant 8 pièces, vaste cour et deux garages.
Documents : Acte de propriété et livret foncier disponibles.
Emplacement : À seulement 500 m de la station de métro, proche de la station de bus, de la mosquée, des commerces, du dispensaire et de la polyclinique.
Une excellente opportunité pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.
Estimations financières
—
— /m²
—
—
3.20 milliards
Barème des impôts (2026)
بيع
220000 – 253000 DA/m2
2025–2026
ولاية : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Analyse du marché immobilier à Kouba
Basé sur 21 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
FiableKouba · Alger · villa · vente
P25
400000
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
509709
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (kouba)
Surface bâtie : 182 m²
72 800 000 – 92 766 990 DA
الموقع
Espace pub · 300 × 250 px
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