Vente Villa Annaba

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المفضلة

12061

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

12061

تاريخ

ديسمبر 2025

المساحة المبنية

250m²

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Immo Edough

Annaba لور نجري

وصف

الوكالة العقارية ايدوغ تقترح عليكم بيع فيلا في لور نجري فيها 250م2 جاية مع الطريق فيها 2 طوابق الطابق الاول فيه صالون كبير و كوزينة كبيرة و شمبرة و حمام تقليدي و هوول كبير الطابق الثاني فيه 5 غرف و حمام عصري و صالون. و الفوق كاين تيراس كبيرة الفيلا مخدومة طوب و جديدة وكاين ڨاراج السيارة و كاين شوفاج سنترال للدار كامل و كاين بئر لاي استفسار يرجى الاتصال بنا على الارقام التالية ***. ***

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.