Vente Villa Annaba

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5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

12536

تاريخ

ديسمبر 2025

المساحة المبنية

250m²

Superficie habitable

250m²

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Immo Edough

Annaba لور نجري

وصف

الوكالة العقارية ايدوغ تقترح عليكم بيع فيلا في لور نجري فيها 250م2 قريبة لكلش في مكان مليح ياسر تتكون من زوج طوابق و تيراس كبيرة و ڨراج الطابق الاول فيه غرفة و صالون ومطبخ و حمام تقليدي و كور كبيرة فيها بئر و الطابق الثاني فيه ف5 و صالون و حمام عصري و هول و الدروج كامل بالرخام لاي استفسار يرجى الاتصال بنا على الارقام التالية ***. ***

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.