Vente Villa Alger
السعر حسب الطلب
Informations sur l'annonce
Annonce N :
6980
تاريخ
أكتوبر 2025
المساحة المبنية
250m²
عدد الطوابق
2
الغرف
6
Salles de bains
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك
gimimmo.dz
Alger La Perlier, El Biar
#####
وصف
À Vendre : Villa de Rêve Mauresque à El Biar Découvrez cette villa d’exception de 250m² en R+1 située dans le prestigieux quartier de La Perlier, El Biar, offrant une vue à couper le souffle sur la baie d’Alger. Son style mauresque authentique et ses finitions élégantes allient tradition et modernité pour créer un véritable bijou immobilier. Caractéristiques Principales : Surface : 250m² Configuration : R+1 (Rez-de-chaussée + étage) Agencement : F6 (6 pièces spacieuses) Terrasse : Panoramique, avec une vue imprenable sur la mer Petit jardin : Charmant et soigneusement entretenu, idéal pour se détendre Localisation & Contact : Adresse : 21, Rue Djenan el Malik, Hydra, Alger Téléphone : *** Fixe : 023 48 21 80 #الجزائر #شقق_للبيع #عقارات #InvestissementIntelligent #PatrimoineDurable #OpportunitéImmobilière #hautstanding #immobilier #immobilierdeluxe #algeria #appartementavendre #ImmobilierAlger #Investissement #MaisonDeRêve #VenteVilla #CalmeEtSécurité #algerie🇩🇿 #GIMImmo
Estimations financières
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
Barème des impôts (2026)
بيع
300000 – 345000 DA/m2
2025–2026
ولاية : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à El Biar
Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéEl Biar · Alger · villa · vente
P25
300000
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
300000
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el biar)
Surface bâtie : 250 m²
75 000 000 – 75 000 000 DA
الموقع
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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