Vente Villa Boumerdes

السعر حسب الطلب

المفضلة

3076

6 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3076

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

90m²

مساحة الأرض

185m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

حديقة قبو موقف السيارات citerne cuisine équipée suite parentale

Lilia

Boumerdes ville

وصف

Villa F6 Meublée à louer – Résidence sécurisée
📍 Emplacement : Dans une résidence fermée et sécurisée
🏠 Type : Villa F6 meublée sur 2 niveaux
📐 Surface : (à préciser si besoin)
✅ État : Excellent – prête à emménager
🛋️ Aménagement :

6 pièces réparties sur 2 niveaux

Mobilier complet et de qualité

Salon spacieux avec coin repas

Cuisine équipée

Chambres climatisées avec rangements

Salles de bain modernes

🌳 Atouts :

Résidence calme et bien entretenue

Parking privé

Proximité des écoles, commerces et transports

Terrasse ou jardin (selon configuration)

📞 Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-nous dès maintenant !

فيلا F6 مفروشة للإيجار – إقامة مغلقة وآمنة
📍 الموقع: داخل إقامة مسدودة ومؤمنة
🏠 النوع: فيلا F6 مفروشة على مستويين
📐 المساحة: (يمكن ذكرها حسب الحاجة)
✅ الحالة: ممتازة وجاهزة للسكن فوراً
🛋️ التجهيزات:

6 غرف موزعة على مستويين

أثاث كامل وعالي الجودة

صالون واسع مع زاوية للطعام

مطبخ مجهز بالكامل

غرف مكيفة مع خزائن

حمامات بتشطيبات عصرية

🌳 المميزات:

إقامة هادئة ومحفوظة

موقف خاص للسيارات

قرب المدارس، المحلات ووسائل النقل

تراس أو حديقة (حسب التوزيع)

📞 للمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للزيارة، تواصلوا معنا فوراً!

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

260000 – 299000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Boumerdes

ولاية : Boumerdes

Source : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Boumerdes

Basé sur 3 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Boumerdes · villa · vente

P25

195652

DA/m²

Médiane

263830

DA/m²

P75

733333

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (boumerdes)

Surface bâtie : 90 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

17 608 696 – 66 000 000 DA

Médiane : 23 744 681 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.