Vente Villa Oran

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

12474

تاريخ

ديسمبر 2025

المساحة المبنية

320m²

Superficie habitable

320m²

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Alilo Agencee Immobilier

Oran Gai (logis)

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وصف

فيلا للبيع بمساحة اجمالية (320م2 15 متر فاصاد (200) م2 مبنية بناء جديد) بطابقين (1+R) :

الطابق ارضى : حديقة + مسبح + كاصکادر و (2) غرف ، صالة كبيرة ، مطبخ ، أوول كبير ، وحمام بالجابيات و صانیتار و حوش فالخلف...)

الطابق الاول : 3 غرف ، صالة ، أوول كبير ، مطبخ كبير ، و حمام بالجابيات و صانيتار .

الطابق الثاني : غرفة + صانيتار + سطح كبير + خزانی ماء بسعة 4000 لتر.

فيها الغاز ، الماء ، الكهرباء + تدفئة مركزية "شوديار و رادیاتور باشد و (bache d'eau) کلش حداك : مدرسة ابتدائية ، متوسطة ، ثانوية ، مسجد ، مرشی...

الوثائق : عقد الملكية + دفتر عقاري + رخصة البناء + شهادة المطابقة.

المكان وهران حى فى لوجی (Gai (logis) بجانب مطعم لطيفة .

منردش على التعلقيات
***

Estimations financières

Prix du bien

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Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.