Vente Villa Annaba
10.00 milliards
معلومات عن الإعلان
المساحة المبنية
100m²
مساحة الأرض
459m²
الغرف
7
الحمامات
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك كتيب الارض
الخصائص
حديقة موقف السيارات
Lilia
Annaba centre ville عرض على الخريطة
#####
هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام
وصف
🏡 À Vendre – Villa R+1 à Annaba – 7 pièces – Jardin – 457 m² de terrain – Studio F2 indépendant – Acte & livret foncier
Située dans un quartier calme à Annaba, cette villa R+1 bâtie sur 100 m² (surface construite) et implantée sur un terrain de 457 m² offre un cadre de vie idéal. Elle comprend 7 pièces spacieuses, un jardin verdoyant ainsi qu’un studio F2 indépendant à l’arrière de la maison – parfait pour accueillir ou louer.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles – excellente opportunité pour habitation ou investissement.
🔹 Type: Villa R+1
🔹 Nombre de pièces: 7
🔹 Surface bâtie: 100 m²
🔹 Superficie totale: 457 m²
🔹 Jardin
🔹 Studio F2 à l’arrière
🔹 Documents: Acte & livret foncier
🔹 Emplacement: Annaba
🏡 للبيع – فيلا R+1 في عنابة – 7 غرف – حديقة – 457 م² مساحة إجمالية – 100 م² مبنية – ستوديو F2 خلف المنزل – عقد ودفتر عقاري
فيلا من طابقين (R+1) تقع في حي هادئ بمدينة عنابة، مبنية على مساحة 100 م² ضمن أرض مساحتها الإجمالية 457 م².
تتكون من 7 غرف، حديقة مريحة، بالإضافة إلى ستوديو مستقل من نوع F2 في الجهة الخلفية من المنزل – مناسب للاستقبال أو الكراء.
📄 عقد موثق ودفتر عقاري متوفران – فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار.
🔹 النوع: فيلا R+1
🔹 عدد الغرف: 7
🔹 المساحة المبنية: 100 م²
🔹 المساحة الإجمالية: 457 م²
🔹 حديقة
🔹 ستوديو F2 مستقل
🔹 الوثائق: عقد ودفتر عقاري
🔹 الموقع: عنابة
التقديرات المالية
—
— /m²
—
—
10.00 milliards
جدول الضرائب (2026)
بيع
126260 – 145200 DA/m2
2025–2026
ولاية : Annaba
المصدر : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2
الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle
جار التحميل…
جداول أخرى ممكنة
تحليل سوق العقارات في Annaba
بناءً على 19 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).
سعر السوق
CorrectAnnaba · villa · vente
P25
104000
دج/م²
الوسيط
دج/م²
P75
183333
دج/م²
تقدير السوق
نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (annaba)
المساحة المبنية : 100 m²
10 400 000 – 18 333 333 دج
سجل الأسعار والتوقعات
تطور السعر الوسيط للمتر المربع — villa (دج)، بيانات سوق لاماكتا.
السعر الحالي
—
DA/m²
توقعات 2027
—
DA/m²
الاتجاه
—
sur 5 ans
احسب الأقساط الشهرية
احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)
القسط الشهري المقدر
المبلغ المقترض
—
التكلفة الإجمالية للقرض
—
⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.
مشاركة هذا الإعلان
فيسبوك
X
بينتيريست
لينكدإن
واتساب
رسالة نصية
الموقع
Annaba centre ville
إعلانات مماثلة
بيع فيلا عنابة
3.60 مليار
مُباع أو غير متاح
بيع فيلا عنابة
السعر حسب الطلب
بيع فيلا عنابة
1.40 مليار
بيع فيلا عنابة
السعر حسب الطلب
بيع فيلا عنابة
6.50 مليار
بيع فيلا عنابة
8.50 مليار
بيع فيلا عنابة
السعر حسب الطلب
بيع فيلا عنابة
السعر حسب الطلب