Vente Villa Chlef
السعر حسب الطلب
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3216
تاريخ
أكتوبر 2025
المساحة المبنية
500m²
مساحة الأرض
500m²
الغرف
7
Salles de bains
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك
الخصائص
موقف السيارات
Sarah
Chlef oued sly
#####
وصف
🏡 À Vendre – Villa R+1 à Chlef – 500 m² – 7 pièces – 3 garages – Supérette – Acte disponible
Villa spacieuse à Chlef bâtie sur un terrain de 500 m², composée de 7 pièces, avec 3 garages et une supérette intégrée.
Structure R+1, idéale pour une grande famille ou un projet résidentiel + commercial.
📜 Acte notarié disponible – Opportunité à saisir dans un quartier pratique.
🔹 Type : Villa R+1
🔹 Terrain : 500 m²
🔹 Nombre de pièces : 7
🔹 3 garages
🔹 Supérette intégrée
🔹 Acte notarié disponible
🏡 للبيع – فيلا R+1 في الشلف – 500 م² – 7 غرف – 3 كراجات – محل تجاري (سوبرات) – عقد ملكية متوفر
فيلا واسعة في الشلف على مساحة 500 متر مربع، تتكون من 7 غرف، مع 3 كراجات ومحل تجاري (سوبرات) مدمج.
بنية على طابقين (R+1)، مناسبة للسكن والاستثمار التجاري في نفس الوقت.
📜 عقد ملكية متوفر – فرصة ممتازة في موقع استراتيجي.
🔹 النوع : فيلا R+1
🔹 المساحة : 500 م²
🔹 عدد الغرف : 7
🔹 3 كراجات
🔹 محل تجاري (سوبرات)
🔹 عقد ملكية متوفر
Estimations financières
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
Barème des impôts (2026)
بيع
50000 – 57500 DA/m2
2025–2026
ولاية : Chlef
Source : FTR DIW CHLEF TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 6
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Oued Sly
Basé sur 4 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéOued Sly · Chlef · villa · vente
P25
18966
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
75000
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oued sly)
Surface bâtie : 500 m²
9 482 759 – 37 500 000 DA
الموقع
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
Calculer les mensualités
Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)
Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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