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Vente Villa Chlef

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3216

Vente Villa Chlef - Chlef oued sly - villa vente Lamacta

3216

7 1

Listing information

Built area

500m²

Land area

500m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Features

parking

Lilia

Chlef oued sly View on map

Listing No.:3216

Updated21/10/2025 20:10

Created on15/06/2025 12:00

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 À Vendre – Villa R+1 à Chlef – 500 m² – 7 pièces – 3 garages – Supérette – Acte disponible
Villa spacieuse à Chlef bâtie sur un terrain de 500 m², composée de 7 pièces, avec 3 garages et une supérette intégrée.
Structure R+1, idéale pour une grande famille ou un projet résidentiel + commercial.
📜 Acte notarié disponible – Opportunité à saisir dans un quartier pratique.
🔹 Type: Villa R+1
🔹 Terrain: 500 m²
🔹 Nombre de pièces: 7
🔹 3 garages
🔹 Supérette intégrée
🔹 Acte notarié disponible

🏡 للبيع – فيلا R+1 في الشلف – 500 م² – 7 غرف – 3 كراجات – محل تجاري (سوبرات) – عقد ملكية متوفر
فيلا واسعة في الشلف على مساحة 500 متر مربع، تتكون من 7 غرف، مع 3 كراجات ومحل تجاري (سوبرات) مدمج.
بنية على طابقين (R+1)، مناسبة للسكن والاستثمار التجاري في نفس الوقت.
📜 عقد ملكية متوفر – فرصة ممتازة في موقع استراتيجي.
🔹 النوع: فيلا R+1
🔹 المساحة: 500 م²
🔹 عدد الغرف: 7
🔹 3 كراجات
🔹 محل تجاري (سوبرات)
🔹 عقد ملكية متوفر

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

50000 – 57500 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Oued sly

Wilaya : Chlef

Source : FTR DIW CHLEF TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 6

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Oued Sly

Based on 4 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Oued Sly · Chlef · villa · vente

P25

18966

DA/m²

Median

20455

DA/m²

P75

75000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (oued sly)

Built area : 500 m²

Lamacta estimate (indicative)

9 482 759 – 37 500 000 DA

Median : 10 227 273 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.