Vente Villa Oran

4.70 milliards

Négociable

المفضلة

12241

7 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

12241

تاريخ

ديسمبر 2025

المساحة المبنية

185m²

Superficie habitable

185m²

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

El mordjene agence immobilière

Oran Gaumbetta

وصف

À vendre une très belle villa. de #185M2
Situé à Gaumbetta.
Deux Façades, R+2.
Elle compose : #7chambres/ #1grand_salon/ #une_cuisine / #03Toilettes/ #bâche_d'eau/ #Chauffage. #hammam_espagnole .
un grand #garage pour 2voitures.
vue sur mer .
Le prix #4milliards700 Négociable.
Le Frais d'agent 1 %.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

4.70 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.