Vente Villa Oran
السعر حسب الطلب
معلومات عن الإعلان
إعلان رقم:
4374
تاريخ
أكتوبر 2025
المساحة المبنية
275m²
مساحة الأرض
310m²
الغرف
7
مساحات وقوف السيارات
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك كتيب الارض
الخصائص
موقف السيارات مطبخ مجهز خزان مياه الحساب الاصلي
هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام
وصف
🏡 Belle Villa à Vendre
📍 Emplacement: Quartier calme et résidentiel, position stratégique à un 4 chemins, accès facile à la route nationale, à seulement 20 min du centre-ville d’Oran. Vue panoramique sur la campagne environnante.
🔹 Superficie totale: 310 m²
🔹 Superficie bâtie: 275 m²
🔹 Nombre d’étages: 2
🔹 Façades: 2
🌟 Commodités:
Grand garage avec 2 bâches d’eau
Chauffage central
Petit jardin à l’entrée + grand jardin intérieur
🏠 Distribution des niveaux:
✅ Rez-de-chaussée: grand salon, cuisine, chambre, salle de bain, débarras
✅ 1er étage: 3 chambres + suite parentale avec terrasse, hall, salle de bain
✅ 2ème étage: hall, cuisine, chambre, 2 terrasses, salle de bain
✨ Une villa spacieuse, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une grande famille recherchant confort, tranquillité et proximité de la ville.
🏡 فيلا رائعة للبيع
📍 المكان: حي هادئ وسكني، موقع إستراتيجي على أربعة طرق، مدخل سهل للطريق الوطني، تبعد فقط 20 دقيقة عن وسط مدينة وهران. مع إطلالة بانورامية خلابة على الطبيعة.
🔹 المساحة الإجمالية: 310 م²
🔹 المساحة المبنية: 275 م²
🔹 عدد الطوابق: 2
🔹 عدد الواجهات: 2
🌟 المرافق:
كراج واسع مع خزانين للمياه
نظام تدفئة مركزية
حديقة صغيرة عند المدخل + حديقة كبيرة داخلية
🏠 توزيع الطوابق:
✅ الطابق الأرضي: صالون واسع، مطبخ، غرفة، حمام، مخزن
✅ الطابق الأول: 3 غرف نوم + غرفة رئيسية مع شرفة، بهو، حمام
✅ الطابق الثاني: بهو، مطبخ، غرفة، شرفتين، حمام
✨ فيلا فسيحة، مضيئة وموقعها مميز، مثالية لعائلة كبيرة تبحث عن الراحة، الهدوء والقرب من المدينة.
التقديرات المالية
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
جدول الضرائب (2026)
بيع
85100 – 97700 DA/m2
2025–2026
ولاية : Oran
موارد : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23
ثمن البيع المقدر — النوع = individuels · الخصائص = Standing · المنطقة = zone_residentielle
جار التحميل…
جداول أخرى ممكنة
سجل الأسعار والتوقعات
تطور السعر الوسيط للمتر المربع — villa (دج)، بيانات سوق لاماكتا.
أعلى سعر
—
DA/m²
توقعات
—
DA/m²
الاتجاه
—
sur 5 ans
تنبيه غير محدود
احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)
القسط الشهري المقدر
ملفي
—
التكلفة الإجمالية للقرض
—
⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.
مشاهدة هذا الإعلان
فيسبوك
X
بينتيريست
لينكدإن
واتساب
رسالة نصية
الموقع
Oran messerghine
إعلانات مماثلة
بيع فيلا وهران
السعر حسب الطلب
بيع فيلا وهران
2.65 milliards
بيع فيلا وهران
4.30 milliards
بيع فيلا وهران
6.00 milliards
بيع فيلا وهران
5.00 milliards
بيع فيلا وهران
2.20 milliards
بيع فيلا وهران
3.80 milliards
بيع فيلا وهران
السعر حسب الطلب