Vente Villa Alger
السعر حسب الطلب
8
1
Informations sur l'annonce
Annonce N :
4501
تاريخ
أكتوبر 2025
المساحة المبنية
1200m²
مساحة الأرض
1200m²
الغرف
8
Salles de bains
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك Livret
الخصائص
مسبح قبو موقف السيارات suite parentale
وصف
🏡 Villa à vendre – Zéralda (quartier Génie)
✨ Caractéristiques principales :
Style : Architecture mauresque élégante
Superficie : 1200 m²
Documents : Acte notarié + livret foncier
🏠 Commodités et atouts :
Grande piscine privée
Hammam traditionnel
Salle de sport équipée
Espaces spacieux et lumineux
Environnement calme et résidentiel recherché
📍 Située à Zéralda, quartier Génie, un cadre prestigieux alliant confort, authenticité et modernité.
🏡 فيلا للبيع – زرالدة (حي الجيني)
✨ المواصفات الرئيسية :
الطراز المعماري : أسلوب موريسكي أنيق
المساحة : 1200 متر مربع
الوثائق : عقد ملكية + دفتر عقاري
🏠 المرافق والامتيازات :
مسبح خاص واسع
حمّام تقليدي
قاعة رياضة مجهزة
مساحات رحبة ومضيئة
حي راقٍ وهادئ يتميز بالسكينة والأمان
📍 تقع الفيلا في زرالدة – حي الجيني، مكان راقٍ يجمع بين الراحة، الأصالة والحداثة.
Estimations financières
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
Barème des impôts (2026)
بيع
136000 – 160000 DA/m2
2025–2026
ولاية : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 29
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Analyse du marché immobilier à Zeralda
Basé sur 10 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
CorrectZeralda · Alger · villa · vente
P25
153846
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
270833
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (zeralda)
Surface bâtie : 1200 m²
184 615 385 – 325 000 000 DA
الموقع
Espace pub · 300 × 250 px
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