Vente Villa Annaba

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المفضلة

4323

8 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4323

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

247m²

مساحة الأرض

247m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

موقف السيارات suite parentale citerne

Lilia

Annaba oued forcha

وصف

🏡 Villa à vendre – Annaba

Superficie totale : 247 m²

Type : Villa individuelle

Situation : Quartier résidentiel calme et accessible

✅ Idéale pour une grande famille ou comme investissement immobilier.
🏡 فيلا للبيع – عنابة

المساحة الإجمالية : 247 م²

النوع : فيلا فردية

الموقع : حي سكني هادئ وسهل الوصول

✅ مناسبة لعائلة كبيرة أو كاستثمار عقاري.

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.