Vente Villa Annaba
السعر حسب الطلب
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3284
تاريخ
أكتوبر 2025
المساحة المبنية
300m²
مساحة الأرض
1080m²
الغرف
8
Salles de bains
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك Livret
الخصائص
موقف السيارات حديقة مسبح
Sarah
Annaba seraidi
#####
وصف
🏠 À Vendre – Villa à Annaba – 1080 m² de terrain – 300 m² bâtis – 6 chambres – Piscine – Garage – Studio gardien – Acte & livret foncier
Superbe villa à vendre à Annaba, bâtie sur un terrain de 1080 m², avec 300 m² construits.
Elle comprend 6 chambres, 2 salons spacieux, 2 salles de bain, une cuisine équipée, un grenier, ainsi qu’un studio indépendant pour gardien avec sanitaires et douche.
Ce bien rare dispose également de nombreux équipements : piscine, puits, bâche à eau, groupe électrogène, et un garage couvert pour deux voitures.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles – propriété prête à la vente.
🔹 Type : Villa
🔹 Terrain : 1080 m²
🔹 Surface bâtie : 300 m²
🔹 6 chambres
🔹 2 salons
🔹 2 salles de bain
🔹 Cuisine
🔹 Grenier
🔹 Piscine
🔹 Puits + bâche à eau
🔹 Groupe électrogène
🔹 Garage pour 2 voitures
🔹 Studio pour gardien avec sanitaires
🔹 Documents : Acte & livret foncier
🔹 Emplacement : Annaba
📞 Pour plus d’infos ou pour une visite, contactez-nous sans tarder !
🏠 للبيع – فيلا في عنابة – 1080 م² مساحة إجمالية – 300 م² مبنية – 6 غرف – مسبح – مرأب – سكن للحارس – عقد ودفتر عقاري
فيلا فاخرة للبيع في عنابة، مبنية على قطعة أرض مساحتها 1080 م²، منها 300 م² مبنية.
تتكون من 6 غرف نوم، 2 صالونات، 2 حمامات، مطبخ، علّية، وسكن مستقل للحارس يحتوي على حمام ودوش.
الفيلا مجهزة بكل وسائل الراحة: مسبح، بئر، خزان ماء، مولد كهربائي، ومرأب لسيارتين.
📄 العقد والدفتر العقاري جاهزان – عقار جاهز للبيع.
🔹 النوع : فيلا
🔹 المساحة الأرضية : 1080 م²
🔹 المساحة المبنية : 300 م²
🔹 6 غرف نوم
🔹 2 صالونات
🔹 2 حمامات
🔹 مطبخ
🔹 علّية
🔹 مسبح
🔹 بئر + خزان ماء
🔹 مولد كهربائي
🔹 مرأب لسيارتين
🔹 سكن للحارس مع حمام
🔹 الوثائق : عقد ودفتر عقاري
🔹 الموقع : عنابة
📞 للمزيد من المعلومات أو تحديد موعد للزيارة، لا تترددوا في الاتصال بنا !
Estimations financières
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
Barème des impôts (2026)
بيع
68700 – 79000 DA/m2
2025–2026
ولاية : Annaba
Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 3
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
الموقع
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
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⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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