Vente Villa Oran

11.50 milliards

Fixe

المفضلة

5507

8 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5507

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

400m²

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Chahïne

oran CITÉ DJAMEL

وصف

️ Chahïne immobilier met en vente une VILLA de 400 m². (20*20) En R+2 à CITÉ DJAMEL pas loin du café Tassili Avec les caractéristiques suivantes Superficie bâtie : 280 m² Façade : 20 mètres linéaires Bache d'eau 12000 Litres 8 chambres Grand salon +de 60m2 5 climatiseurs 3 salles de bain 1 Jaccuzzi Hamam 2 cuisines Garage pour 3 voitures minimum Double terrasse réservoir 1000L chauffage central grande cour Acte de propriété + livret foncier Prix de vente : 11 milliards 500 millions Frais d'agence : 1 % ️ 0 6 7 0 3 8 1 5 2 6 Wahtsapp ️ 0 7 7 6 4 8 7 0 5 8

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

11.50 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.