Vente Villa Annaba

السعر حسب الطلب

المفضلة

11000

9 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

11000

تاريخ

ديسمبر 2025

المساحة المبنية

342m²

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

multi businesses agence

Annaba Caroubier

وصف

NOUVELLE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE

À VENDRE : Villa R+1 plus terrasse accessible

Emplacement : annaba Caroubier

terrain : 342 m2
Bâti : 200 m²
Sous-sol : Garage, piscine, jardin
RDC : un grand salon 3 chambres, grande cuisine luxueusement équipée, sanitaires
1er étage : 5 chambres, sanitaires avec jacuzzi , 2 dressings, kitchenette
2ᵉ étage : une chambre et une Grande terrasse accessible

vue dégagée sur mer

équipement luxe avec des matériaux noble équipé aussi avec un asanceur

Quartier résidentiel calme et bien situé près de toute commodité

Prix : À négocier avec le propriétaire

Pour plus d’informations n’hésitez pas a contacter notre page multi businesses :

0784 478 751
0562 522 951
***

Estimations financières

Prix du bien

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Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

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Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.