Vente Appartement Alger
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
10683
Date
November 2025
Area
400m²
Floor
34
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
gimimmo.dz
Alger Dely Brahim
contact@gimimmo.dz
#####
Description
À Vendre | Duplex 400 m² – Dely Brahim Découvrez ce magnifique duplex de 400 m², dont 320 m² habitables, situé au 3ᵉ & 4ᵉ étages d’une petite résidence promotionnelle calme, sécurisée et familiale. Atouts du bien : • Belle terrasse • Cuisine entièrement équipée • Petit dressing • Vue entièrement dégagée • Aire de jeux pour enfants Disponibilité : Immédiate CONTACT EXPRESS : ➤ WhatsApp : 05-41-48-09-39 ➤ Téléphone : 023-48-21-80 ➤ Email : contact@gimimmo.dz ##immobilier #ImmobilierAlger #GIMImmo #Investissement #Hydra #
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5.0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
300000 – 345000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13
Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Dely Ibrahim
Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéDely Ibrahim · Alger · appartement · vente
P25
214286
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
360000
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (dely ibrahim)
Surface bâtie : 400 m²
85 714 286 – 144 000 000 DA
Location
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—
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—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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